金牌服务项目:建委资质 安全生产许可证 房地产开发资质

公司资质代办咨询热线:18977770707 邓经理
0771-5800001


 

购房资质”成限购政策核心

来源:亿米商务
发布时间:2015-03-21
“购房资质”存在造假和变通
日前,多地发改委集中到各开发企业楼盘销售现场进行检查,发现购房资质“造假”和“变通”等问题备受人们关注。
所谓的“购房资质”是指无论是机构、个人还是港澳台居民,在购买符合实际需要的自用商品房时,须向外汇指定银行提交若干文件。除了商品房销售合同或预售合同、房地产主管部门出具的所购商品房预售合同登记备案证明外,三类购房主体须提交的不同文件包括:机构性购房须提交境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记证明;所购商品房符合实需自用原则的书面承诺。如果是外地人在津买房,就需要在天津有1年以上的社保证明或者完税证明,年满18周岁,如果需要贷款,需要能够提供相对应的收入证明和银行流水证明。
“购房资质”成限购政策核心
在此之前,不少地方不同程度地出现通过各种手段使不具备购房资质的购房者得以绕开限购政策购房的现象。此次对于购房资质的严查,似乎向市场昭示,去除房地产市场和购房过程中的投资、投机因素的政策思路很坚决。而由多地发改委就楼盘销售情况进行的检查来看,主要是对已认购、已购买业主的“购房资质”进行核对等,一切都是围绕住房资质展开的。
这并非针对个别企业,包括国有房地产开发企业、跨区域一线房地产开发企业的在售住宅房地产开发项目,都曾被发改委检查。可见,“购房资质”的审定已经成为限购政策的核心问题。即在限制本地户籍居民购买房屋套数的同时,未达到相关年限要求的非本地户籍居民也不能购房。
代办资质”可避开限购政策?
调查发现,在限购政策实行之初,代办购房资格的业务还十分“隐蔽”。而限购政策实施近两年来,由此催生的代办社保、代办居住证业务已经非常普遍,并被多数买房者所知晓。很多专门从事人力咨询的公司,甚至直接将“代办社保、代办居住证解决购房资格”写在公司网址首页上来招揽生意。与此同时,代办社保资格的价格也从5万元降到了3万元。业内人士提醒,材料虚假,“购房资质”或无效。
 


热点链接

媒体中心

阅读更多新闻

亿米官方微信

微信公众服务号:gxyimi

专业+100%成功是你我共同的选择!!